ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در افسریه تهران

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سرقفلی مغازه

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

فروش فوری کارخانه نیمه آماده پول لازم زیر قمیت شهرک

فروش فوری کارخانه نیمه آماده در گرمسار

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

17 متر مغازه فروشی

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

بازار حضرتی ارامنه 3 قواره داخل دستجردی اول 238 متر

مغازه فروشی

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

خیابان اصلی گاز و آب مشترک تلفن و برق جدا

واحد اداری باقرشهر

15متر در خیابان حداد عادل

ملک تجاری مسکونی 360 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 27 متری نقد هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند

12 متر مغازه ملکیت و سرقفلی 6 دونگ سند مالکیت تجاری مغازه

کارخانه تولید اسمارتیز و شکلات و کاکائو شهرک صنعتی عباس آباد

فروش تجاری و مغازه 38 متر در پیروزی

مغازه 33 متر ملکیت و سرقفلی ، پیروزی محصل

واحد اداری 60متری خیابان پیروزی

فروش مغازه 8 متری