ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در راه آهن تبریز

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

600 متر سرزمین تجاری

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش 12 متر مغازه در شهناز

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

تجاری وخدماتی درباغمیشه

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

400 متر زمین تجاری مغازه یا باغچه برجاده اصلی اسپیران نهند

فروش معاوضه با حیاط ویلایی در اسفهلان یا خسروشاه یااسکو

370 متر در شهرک قاسم سلیمانی با جرثقیل و برق قوی

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

پروژه تجاری خدماتی شرکت آرمان فرتاک پدیده

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

فروش فوری کارخانه

تجاری و مغازه 47 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

ساختمان پیلوت+5طبقه نوساز در مرکز تبریز

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

فروش مغازه کاملا صفر تا صد نوساز _ بازار شتربان

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر