ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در راه آهن تبریز

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

600 متر سرزمین تجاری

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش مغازه در نصف راه پاساژ اسلامی

فروش یا معاوضه مغازه با حیاط ویلایی در اسفهلان یا خسروشاه

مغازه در بهترین موقعیت تبریز

370 متر در شهرک قاسم سلیمانی با جرثقیل و برق قوی

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

تجاری و مغازه 47 متر

فروش ویژه مغازه 23 متری در قلب تبریز (چهارراه شهناز)

مغازه تمام بهداشتی در مارالان

ملک تجاری مسکونی در مارالان

ساختمان پیلوت+5طبقه نوساز در مرکز تبریز

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

مغازه تو دارایی1

1 متر واقع در بازار

فروش مغازه 120 متر منطقه پر تردد شهناز

فروش هتل مهمانپذیر در قلب تبریز

مغازه ای با شاهکار معماری در قلب بازار سرپوشیده تبریز