ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قره آغاج تبریز

نانوایی بربری

فروش ویا معاوضه مغازه با دهنه بزرگ سند6دانگ دونبش

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری در مرکز شهر

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

مغازه تجاری

مغازه کوچک در خطیب تبریز

فروش مغازه

پروژه تجاری و خدماتی آرمان فرتاک پدیده

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

مغازه در بهار داخل کوچه

مغازه تمام بهداشتی در مارالان

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه 35 متری

مغازه زیر زمین در اول راسته بازار سرای درعباس

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

فروش مغازه طلایی در قلب تپنده بازار تاریخی تبریز – گرجیلر

فروش مغازه دو نبش 87 متر در خیابان فلسطین

فروش امتیاز یک سهم از مغازه های تازه احداث میدان خشکبار

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

فروش مغازه 120 متر منطقه پر تردد شهناز

مغازه در بهترین موقعیت بازار برق تبریز

فروش تجاری و مغازه 125 متر در بازار- فردوسی

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس