ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در الهی پرست تبریز

فروش مغازه ورزشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 75 متر در قلب ولیعصر جنوبی

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

تجربه تجارت در همیلا سنتر تهران

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

واگذاری مزون لباس عروس

فروش تجاری و مغازه 40 متر در ائل گلی

فروش کارخانه دو نبش در شهرک صنعتی شهید سلیمی

خرید مغازه شما در هر نقطه ای از تبریز

فروش واحد خدماتی 183 متر در قلب ولیعصر

فروش زیر زمین 235 متر با سند تجاری در قلب ولیعصر

زیرزمین تجاری بر خیابان جمهوری اسلامی(بازار)

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

54متر همکف همیلا سنتر تهران/بدون مشابه

فروش استثنایی یک ملک تجاری کم‌نظیر 367 متر در شهرک پرواز

فروش مغازه در مارالان

جستجوهای پیشنهادی

سرقفلی مغازه فست فود

فروش مغازه

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

فرصت استثنایی! مغازه 75 متری با سند مالکیت قیمت فوق‌العاده

مغازه 40 متری در باغمیشه

مغازه 50 متری در عباسی

70 متر مغازه