ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بیلان‌ کوه تبریز

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 40 متری در باغمیشه

مرغداری ده هزار قطعه

مغازه 50 متری در عباسی

70 متر مغازه

سالن فروشی ویارهن ،اجاره

مغازه دونپش شهدا

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

مغازه 12 متری در منصور

فرصت استثنایی! مغازه 75 متری با سند مالکیت قیمت فوق‌العاده

فروش واحد خدماتی 183 متر در قلب ولیعصر

فروش زیر زمین 235 متر با سند تجاری در قلب ولیعصر

زیرزمین تجاری بر خیابان جمهوری اسلامی(بازار)

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

فروش مغازه در مارالان

سرقفلی مغازه فست فود

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 45 متر در رشدیه

فروش تجاری و مغازه 30 متر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

فروش مغازه 75 متر در قلب ولیعصر جنوبی

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

فروش مغازه 120 متر منطقه پر تردد شهناز

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی