خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دروازه کازرون شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش انبار تجاری
فروش یا معاوضه مغازه سرقفلی با مالکیت.با خودرو
فروش یا معاوضه تجاری با خودرو. سرقفلی و مالکیت
34 متر مغازه بروی زند بورس طلا و ارز . معاوضه
فروش یک باب مغازه درشیراز مرکز شهر
فروش سرقفلی مغازه براصلی زند شیراز
40 متری خیابان سعدی(زند)
فروش مغازه
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فرصت ویژه زیر قیمت در بورس لوازم خودرو
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش یک باب مغازه درشیراز مرکز شهر
22 متری واقع در شیراز پاساژ
فروش یا معاوضه مغازه سرامیک شده معاوضه با منزل خونه خانه ...
زیرزمین تجاری همراه سرقفلی 186متر واقع در بعثت
فروش مغازه قلعه شاهزاده بیگم56متر
فروش مغازه 16 متری در شهرک جانبازان
فروش مغازه
مغازه 98 متری
مغازه دو دهنه 110 متر ترمینال باربری تهاتر با کلنگی/آپارتمان
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
74مترمغازه دو دهنه نوساز زرهی تل بادی قدیم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.