خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ارم شیراز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تر تمیز شیک 15 متر
فروش مغازه
مغازه فروشی سعدی
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
فروش مغازه تجاری
فروش یا معاوضه مغازه+منزل قاآنی کهنه
فروش مغازه 16 متری پاساژ بین الحرمین
مغازه نزدیک شاه چراغ
مغازه 13 متری در شیراز واقع در سر دزک (شاهچراغ)
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش انبار تجاری
فروش یک باب مغازه درشیراز مرکز شهر
146 متری اداری پزشکی قلب زند
مغازه چهاراه مشیر اول خیابان داریوش
فروش مغازه قلعه شاهزاده بیگم56متر
فروش پمپ بنزین 3 منظوره
فروش سه عدد مغازه تجاری در بهترین نقطه تجاری شیراز
واحد اداری دارای سند تجاری 59متر
مغازه 50 متری، بلوار گلستان
گاراژ تماما ملکی بهترین لوکیشن
مغازه 20متری تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.