ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیراز

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

استثنایی‌دوردیوارپتانسیل‌‌بالاازکارخانه‌تامرغ‌واسب

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

کارگاه صنعتی‌ بقیمت‌زمین خام

فروش واحد اداری تجاری در برج IT شیراز

فروش مغازه 17 متری در فرجی بلوار خزر

اداری / دفترکار / بلوار رحمت / فروش / تهاتر

مغازه فروشی بلوارفرصت شیرازی

فروش مغازه در شهرک میانرود

مغازه 50 متری 4 متر فاصله تا سر خیابان

فروش تجاری پاساژ همیلا سنتر تهران

مغازه فروشی 20متری ملکی تخلیه هست جهت سوپری مرغی کافی نت گیم

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

زمین کاربری مرغداری گوشتی

مغازه تجاری 126 و 46 متری شمس تبریزی

فروش سرقفلی مغازه

مغازه تجاری. صنعتی تمام سرامیک ارتفاع 490

فروش مغازه در رویال عسلویه

فروش شرکت لبنیاتی فارس

مغازه 68 متری سند تک برگ‌دتره بار جدید شیراز

جستجوهای پیشنهادی

کلید نخورده لوکیشن عالی برای بیرون بر

مغازه تجاری

مغازه در مرکز شهر شیراز

یک باب مغازه همراه با سرقفلی و مالکیت دروازه کازرون

مغازه در بازارچه