ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیراز

پوشاک بچگانه

ادکلن مارلی هالتان برند الحمبرا حجم 35 میل

سوئیت های جنگلی با چشم اندازی بی نظیر

تابلو فرش فروشی سایزبزرگ

فروش هیتر گلخانه

اجاره خانه عبور جدا دو خواب 100 متر در بلوار منفرد

زمین مسکونی 700 متری شیرگاه

وسایل کامل تکواندو برند دیدو

ساعت هوشمند نو هست کاملن سالم

فروش زمین مسکونی 145 متر در خیابان امام خمینی

لوازم دوو سیلو

نصب و سرویس حرفه ای دوربین مداربسته و جک درب اتومات

ویترین سراسری

دستگاه جوجه کشی

نقدی پبکان وانت مدل 93

تزریق تخصصی فیلر و زاویه‌سازی صورت توسط پزشک | ساری| جشنواره

فوم بتن فوم بتن

فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1 سند تک برگ

طوطی عروس سخنگو

فروش زمین کشاورزی 200 هکتار حوالی بندر امیرآباد

متقاضی خرید زمین کشاورزی

فروش زمین صنعتی 30300 متر

اجاره خانه 80 متر در بوکان

اجاره مرغداری در آق قلا

اجاره مرغداری 100 هزار قطعه حوالی نکا

پیش‌فروش آپارتمان 119 متر در مرزداران

فروش دفتر کار 71 متری نوساز در بهترین لوکیشن فرهنگ