ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ستارخان شیراز

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه یا معاوضه با خونه خانه سوییت اسکلت شیراز باشد

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

ملک 350متری بر رو خیابان نادر

فروش مغازه سینما سعدی 22 متری

فوری 70متر اداری تجاری × برج صنعت

آژانس های فعال در محدوده

فروش واحد تجاری ـ مغازه بر روی طلایه

فروش سرقفلی مغازه

فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری تجاری درشهرک پرواز

فروش سرقفلی مغازه خیابان زند

فروش مغازه 25 متر

فروش مغازه تجاری .تهران .پاکدشت

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه برای فروش

فروش مغازه نقلی

فروش مغازه

سوله منطقه ویژه اقتصادی شیراز

کارگاه فروشی

ملک تجاری کارگاهی بر اصلی خیابان محراب

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک باب مغازه و یک باب خانه در صدرا

28متری سند تجاری

فروش یا معاوضه مغازه فاز دو صدرا

مجتمع خدمات رفاهی

مغازه تجاری