ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تندگویان شیراز

زمین دارای تغییر کاربری

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری مسکونی مناسب درمانگاه ، داروخانه ازمایشگاهو بنکداران

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه طلا فروشی بازار زرگرها

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش 100متر تجاری مغازه سفیر شمالی

مغازه 23 متری، فروش یا تهاتر با آپارتمان، 20متری امام خمینی

ملک 350متری بر رو خیابان نادر

مغازه بر خیابان اصلی

مغازه برای فروش

باغ انجیر دیم نژاد استهبان

فروش مغازه سینما سعدی 22 متری

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش سوله صنعتی 6000 متر شهرستان فسا

فروش مغازه تجاری .تهران .پاکدشت

سوله منطقه ویژه اقتصادی شیراز

فروش زمین یک هکتاری

فروش مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه شاپورجان

ملک تجاری کارگاهی بر اصلی خیابان محراب

فروش واحد تجاری ـ مغازه بر روی طلایه

ملک تجاری قوی مرکزی تره بار حدید بلوار خلیج

مغازه آهورا

28متری سند تجاری

فروش یا معاوضه مغازه فاز دو صدرا