ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زرویجان ساری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش قهوه خانه با تمام تجهیزات

فروش تجاری

فروش مغازه بر اصلی 42 متری سند تک برگ در 22بهمن

فروش تجاری و مغازه 55 متر در 22بهمن

مغازه ی تجاری نوساز در22 بهمن

آژانس های فعال در محدوده

فروش صنعتی 200 متر در 22بهمن

ملک تجاری در کمربندی غربی

فروش فوری مغازه تجاری 43 متر در 22 بهمن

ساری فرح آباد

شهرک صنعتی شماره 3 ساری

فروش مغازه 43 متری در 22 بهمن

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

فروش سوله 300 متر در جاده جویبار تامیدان امام 3دقیقه

70متر مغازه تجاری اوایل اتوبان ساری به جویبارفوری

فروش تجاری و مغازه 32 متر در جاده جویبار

فروش مغازه در سه راه جویبار (شهرک فنی)

فروش مرغداری مجهز و آماده بهره‌برداری _ جویبار

سوله تجاری مناسب انبار و کارگاه

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک تجاری 200متری با سند تک برگ

فروش صنعتی 1500 متر در جاده جویبار

فروش سوله تجاری ارتفاع 8متر دو کله برق 3فاز

فروش صنعتی 2000 متری در جاده جویبار

فروش تجاری و مغازه 15 متر در جاده جویبار