ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده جویبار ساری

فروش مغازه بر جاده

فروش صنعتی 2600 متر در جاده جویبار

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش سوله تجاری ارتفاع 8متر دو کله برق 3فاز

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش سوله 300 متر در جاده جویبار تامیدان امام 3دقیقه

آژانس های فعال در محدوده

املاک فردا

گروه مشاورین املاک سام655

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک آرایان

مشاورین املاک کارن

دپارتمان املاک ایوان

املاک اشکان

املاک کاخ

دوباب مغازه

1800متر سوله صنعتی به قیمت در جاده جویبار

فروش ملک تجاری و مغازه 127 متر در جاده جویبار

خریدار مغازه هستم تا دو ملیارد

فروش مغازه تجاری 54 متر در جاده جویبار

فروش اپارتمان و مغازه 130 متر در جاده جویبار

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه در سه راه جویبار (شهرک فنی)

فروش مغازه تجاری 30 متر در جاده جویبار

فروش سوله 500 متری در جاده جویبار

سوله تجاری مناسب انبار و کارگاه

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 2000 متری در جاده جویبار

یکباب مغازه

فروش سوله صنعتی 2000متری شالیکوبی جاده جویبار

مغازه 200 متر طبقه بالا 200 مسکونی نیم ساخت ثبتی پایانکار

فروش سوله 1000 متر بر اصلی جاده جویبار

سوله صنعتی 1,000 متری در جاده جویبار

فروش ملک مسکونی تجاری