ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در یادمان ساری

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 47 متر در مهیار

فروش مغازه ورزشی

فروش تجاری و مغازه 24 متر در زینبیه

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مهیار

فروش مغازه 17 متر در مهیار

مغازه 18 متر در ابتدای مهیار

مغازه 24 متری در زینبیه

فروش مغازه 75 متر در بلوار امام هادی بر اصلی جاده

مغازه شیک برای کار قهوه و کار دخانی و املاکی و

فروش تجاری و مغازه 24 متر در بلوار امام هادی

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش باغ و ویلا

فروش تجاری و مغازه 60 متر در معلم

مغازه 56 متری عرصه و اعیان در معلم | سند رسمی | هوایی آزاد

فروش تجاری و مغازه 80 متر در معلم

94 متر / فلت / نوساز / واحد تجاری در خیابان معلم

جستجوهای پیشنهادی

فروش و معاوضه تجاری و مغازه 20 متر در معلم

فروش تجاری 56متری براصلی خیابان معلم |اکازیون|

فروش اداری 90 متر در معلم

⭐فروش مغازه 55 متری در (معلم )⭐

فروش مغازه تجاری 70 متر بر اصلی خیابان معلم

فروش اداری 66 متر در معلم

فروش تجاری و مغازه 25 متر در معلم