ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در طالقانی ساری

فروش 36 متر تجاری هم کف با 36 متر زیر زمین در فدک شاهین شهر

فروش ساختمان پزشکان90 متر در طالقانی بر اصلی

فروش واحد اداری 63 متر در بلوار طالقانی

فروش مغازه 24 متری در زینبه بلوار طالقانی

فروش اداری 62 متر در بلوار طالقانی

فروش مغازه 24 متر زینبیه تهاتر ملک شما با ما

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک لوکیشن

املاک هفت نو

گروه مشاورین جنتی

املاک عبدالهی

املاک همشهری

املاک گپ

املاک جعفرزاده

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

واحد اداری با سند مالکیت نوساز

فروش مغازه 680 متری در بر اصلی بلوار طالقانی

فروش واحد اداری 105 متری در بلوار طالقانی

فروشگاه پروتئینی با تمام وسایل

فروش تجاری پزشکی 67متر

فروش اداری 65 متر بر اصلی طالقانی

ویترین سراسری

مغازه در پاساژ راما بابلسر

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

خوشقواره 12متری دو طبقه

فروش دفتر کار تجاری 65 متری بر اصلی طالقانی

واحد اداری 115 متر در طالقانی خوش نقشه

واحد تجاری اداری 80 متر در بلوار طالقانی/شیک و نوساز

اداری تجاری 80متری در طالقانی | تک اتاق | سند تکبرگ تجاری

فروش اداری 80 متر در طالقانی بر اصلی

فروش مغازه 73 متری در باغ سنگ

جستجوهای پیشنهادی

اداری تجاری 79 متری در طالقانی | تک اتاق | سند تکبرگ تجاری

فروش تجاری و مغازه 86 متر در طالقانی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری در نهضت

فروش تجاری و مغازه 15 متر در نهضت

فروش مغازه 24 متر در عسگری محمدیان