ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در طبرستان ساری

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

اداری تجاری 60 متری در طبرستان | شرایط پرداخت عالی

فروش اداری80متر/استثنایی/لوکیشن تاپ/پاخور عالی/ طبرستان

81 متر اداری در بلوار امیر مازندرانی

84 متر اداری در بلوار خزر

84 متر اداری در بلوار خزر

آژانس های فعال در محدوده

املاک نیلی

املاک گپ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 84 متر در بلوار خزر

فروش ساختمان پزشکانِ برند ساری

مرتفع ترین و مجهزترین ساختمان تجاری و پزشکان ساری96متر

فروش دفتر تجاری 75 متر بلوار خزر

اداری تجاری 80 متری | سند تجاری | شرایط پرداخت ویژه

فروش واحد اداری بر اصلی بلوار خزر

ویترین سراسری

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

فروش اداری 95 متر در بلوار خزر

45 متری در بلوار خزر دریا 5

فروش اداری 85 متر در بلوار شمشیربند

فروش اداری 65 متر در شمشیربند

واحد 75 متر اداری در شمشیربند

فروش اداری 78 متر در شمشیربند

جستجوهای پیشنهادی

**فروش واحد تجاری مسکونی 63 متری در اصناف**

فروش اداری 80 متر

61 متر اداری در شمشیربند

اداری 80 متری / تکواحدی / عبوری

اداری تجاری85متر/بدون مشابه/پاخور طلایی/لوکیشن تاپ/معلم

فروش واحد تجاری مسکونی 63 متری در اصناف