ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در طبرستان ساری

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش اداری 84 متر در بلوار خزر

فروش اداری 50 متر در 15 خرداد

فروش اداری 84 متر در بلوار خزر

اداری تجاری 60 متری شرایط پرداخت فوق العاده در طبرستان

فروش اداری80متر/استثنایی و اقتصادی/لوکیشن بینظیر/طبرستان

آژانس های فعال در محدوده

املاک نیلی

فروش اداری 46 متر در طبرسی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد اداری بر اصلی بلوار خزر

فروش دفتر تجاری 75 متر بلوار خزر

مرتفع ترین و مجهزترین ساختمان تجاری و پزشکان ساری96متر

فروش ساختمان پزشکانِ برند ساری

فروش اداری 95 متر در بلوار خزر

واحد پزشکی بر اصلی بلوار خزر مجتمع برند

اداری تجاری 80 متری | سند تجاری | شرایط پرداخت منعطف

فروش اداری 67 متر در بر اصلی بلوار خزر

فروش واحد اداری تجاری 150 متر در بلوار خزر زیر قیمت منطقه

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد اداری نوساز میدان خزر

واحد تجاری 82 متری

45 متری در بلوار خزر دریا 5

فروش اداری 85 متر در بلوار شمشیربند

80متر دفترکار سندتجاری بدون مشابه قیمتی ارزنده عبوری

اداری 80 متری / تکواحدی / زیر قیمت / شمشیربند

فروش اداری 65 متر در شمشیربند