ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شمشیربند ساری

فروش سرقفلی مغازه

مغازه23متر/ششدانگ تجاری/سرمایه مطمئن/امتیازات مجزا/شمشیربند

فروش مغازه جفت بلوار 24 و 18 زیر قیمت

فروش اداری 80 متر

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

فروش سوییت یا دفتر اداری 50 متر در شهبند

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک شهر نوین

املاک نیلی

املاک گپ

گروه مشاورین املاک سام655

گروه مشاورین جنتی

املاک کاژه

املاک صدر

فروش اداری 65 متر در شمشیربند

فروش مغازه 25 متر در شمشیربند 12

80متر دفترکار سندتجاری بدون مشابه قیمتی ارزنده عبوری

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فلسطین

فروش تجاری و مغازه 75 متر در شمشیربند

فروش اداری 75 متر در شمشیربند

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه زیرقیمت شهرک بهزاد

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

فروش تجاری و مغازه 37 متر در شمشیربند

فروش واحد مسکونی _ تجاری 250 متر در شمشیربند

فروش تجاری و مغازه 75 متر در شمشیربند

فروش تجاری و مغازه 75 متر در شمشیربند

جستجوهای پیشنهادی

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش اداری 78 متر در شمشیربند

واحد 75 متر اداری در شمشیربند

122 متری / زیر زمین/ واقع در خ شمشیربند 12

فروش اداری 78 متر در شمشیربند

فروش پنت تجاری 50 متر فلت 70 متر حیاط

فروش زیرزمین تجاری در شمشیربند