ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شمشیربند ساری

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش تجاری و مغازه 75 متر در شمشیربند

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه 29منری بلوار شمشیربند

23متری بلوار شمشیربند

فروش اداری 75 متر در شمشیربند

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

گروه مشاورین املاک سام655

املاک شهر نوین

املاک نیلی

املاک گپ

املاک اکسیر

املاک کاژه

املاک آریایی

املاک صدر

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

مغازه 29 متری در شمشیربند | سند مالکیت | بر عالی

فروش سوییت یا دفتر اداری 50 متر در شهبند

80متر دفترکار سندتجاری بدون مشابه قیمتی ارزنده عبوری

36 متر مغازه دونبش بلوار شمشیربند

فروش اداری 65 متر در شمشیربند

فروش تجاری و مغازه 37 متر در شمشیربند

ویترین سراسری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش تجاری و مغازه 20 متر در شمشیربند

فروش مغازه 25 متر در شمشیربند 12

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فلسطین

فروش تجاری و مغازه 37 متر در شمشیربند

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد مسکونی _ تجاری 250 متر در شمشیربند

فروش تجاری و مغازه 75 متر در شمشیربند

فروش تجاری و مغازه 75 متر در شمشیربند

اداری 80 متری / تکواحدی / زیر قیمت / عبوری

فروش مغازه جفت بلوار 24 و 18 زیر قیمت

فروش مغازه تجاری 23 متر در شمشیربند

فروش اداری 85 متر در بلوار شمشیربند