ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پایین دزا ساری

فروش مغازه (تجارتخانه) نو ساز در دل بازار مراغه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 60متر براصلی بلوارکشاورز زیرقیمت منطقه

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

120 متر مغازه تجاری در راهبند

فروش اداری 120 متر در مطهری

202 متر مغازه تجاری در راهبند

فروش ملک تجاری.طبقه اول،دو نبش ،اب،برق،گاز،پایانکارشهرداری

مغازه 20 متری واقع در آهی دشت

فروش تجاری و مغازه 18 متر در پل گردن

فروش تجاری و مغازه 44 متر در پل گردن

فروش مغازه 27متر در بهترین نقطه فهمیده

فروش تجاری و مغازه 38 متر

ویترین سراسری

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش باغ و ویلا

فروش تجاری و مغازه 27 متر در فهمیده

فروش تجاری و مغازه 52 متر در پل گردن

فروش تجاری و مغازه 15 متر در پل گردن

دامداری فروشی پهنه کلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه در بالادزا

زیرزمین تجاری 130 متر در بلوار کشاورز

فروش تجاری و مغازه 25 متر در راهبند

فروش مغازه 30 متری - بلوار کشاورز

فروش تجاری و مغازه 130 متر در راهبند

مغازه تجاری همکف و زیر زمین

فروش مغازه تجاری 44 متر در بلوار کشاورز