ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لسانی ساری

فروش 36 متر تجاری هم کف با 36 متر زیر زمین در فدک شاهین شهر

فروش مغازه تجاری 27 متر در ملل35

فروش مغازه 17 متر در فهمیده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 74 متر در پیوندی

فروش تجاری و مغازه 49 متر تاپ لوکیشن در پیوندی

فروش تجاری 70 متر در پیوندی

**فروش واحد اداری 63 متری در ابتدای پیوندی**

فروش مغازه 38 متر در پیوندی

فروش و اجاره واحدهای تجاری لوکس در تاپ لوکیشن ساری

فروش تجاری و مغازه / 90 متری / پیوندی

تجاری و مغازه 185 متر پیوندی

تجاری و مغازه 210 متر در پیوندی

ویترین سراسری

فروش 2باب مغازه دو نبش

مغازه داخل بازار

فروش مغازه 3طبقه

فروش اداری 90 متری در پیوندی

فروش مغازه 127 متر در پیوندی

74 مترواقع 15 خرداد مجتمع اراد اول

فروش ملک تجاری 213 متر در بهترین لوکیشن

فروش 210 متر کلینیک مجهز در پیوندی

فروش واحد های 72/62/105متر در پیوندی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه پانزده خرداد

فروش مغازه 43 متر در داراب

فروش واحد های پزشکی50~1100 متر در پیوندی

فروش تجاری و مغازه 150 متر در پیوندی

واحد تجاری بر اصلی پیوندی

فروش واحد اداری 63 متری در ابتدای پیوندی