ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی اصحاب ساری

معاوضه مغازه با 206 یا 207

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 54 متری 2 نبش سند دار قرق به بخشی

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

قرق- فروش مغازه 2 کله 75 متر پاخور و پرتردد

پژو 206 و زمین دارم با زیرزمین معاوضه میکنم

فروش یک باب کارگاه تجاری صنعتی با امتیاز کامل با سند تک برگ

فروش اداری 78 متر در شمشیربند

فروش تجاری و مغازه 37 متر در شمشیربند

80متر دفترکار سندتجاری بدون مشابه قیمتی ارزنده عبوری

فروش تجاری و مغازه 85 متر در شمشیربند

فروش اداری 85 متر در بلوار شمشیربند

19 متر مغازه فروشی

اداری 80 متری / تکواحدی / زیر قیمت / عبوری

مغازه23متر/ششدانگ تجاری/سرمایه مطمئن/امتیازات مجزا/شمشیربند

فروش سوییت یا دفتر اداری 50 متر در شهبند

فروش اداری 65 متر در شمشیربند

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 25 متر در شمشیربند 12

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فلسطین

فروش مغازه جفت بلوار 24 و 18 زیر قیمت

فروش تجاری و مغازه 75 متر در شمشیربند

فروش تجاری و مغازه 37 متر در شمشیربند

فروش واحد مسکونی _ تجاری 250 متر در شمشیربند

فروش تجاری و مغازه 75 متر در شمشیربند