ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیام ساری

فروش واحد تجاری 75 متر روبه روی خیام

فروش تجاری 65 متر در خیام

فروش تجاری و مغازه 20 متر

فروش اداری تجاری سند دار 73 متر در 18دی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیام

فروش اداری 75 متر در خ 18 دی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاسپین

املاک دلدار

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک عبدالهی

املاک سارویه

املاک حافظ

املاک ساحل خزر

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

فروش 25متر مغازه براصلی خیام دوطرفه

فروش اداری 70 متری در 18 دی

فروش تجاری و مغازه 198 متر در خیام

فروش تجاری و مغازه 65 متر در خیام

دو باب مغازه 47 متر در خیام

واحد تجاری در خیابان 18 دی

ویترین سراسری

مغازه 2 طبقه 87 متری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واح اداری 68 متری در هجده دی

فروش مغازه 6 متر دور میدان ساعت

فروش زمین تجاری420 متر در سه راه جویبار

فروش مغازه 6 متر در بازار رجایی

فروش اداری 74 متر در شیخ طبرسی

فروش تجاری و مغازه 45 متر در 18 دی ساری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 140 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر