ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار امام هادی ساری

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش مغازه 75 متر در بلوار امام هادی بر اصلی جاده

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مغازه شیک برای کار قهوه و کار دخانی و املاکی و

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

فروش تجاری و مغازه 24 متر در بلوار امام هادی

آژانس های فعال در محدوده

املاک مالک شو

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 20 متر در خیابان ملا مجدین

فروش تجاری و مغازه 110 متر در بلوار خزر

فروش مغازه سند دار

فروش ساختمان پزشکانِ برند ساری

فروش اداری 95 متر در بلوار خزر

مرغداری 30 هزارتایی جاده ساری به کیاسر

ویترین سراسری

36 متر مغازه دونبش بلوار شمشیربند

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش تجاری و مغازه 26 متر دور میدان خزر

فروش تجاری و مغازه 600 متر در بلوار خزر

فروش واحد تجاری نوساز 85 متری بلوار خزر دارای اتاق

فروش تجاری و مغازه 85 متر در بلوار خزر

جستجوهای پیشنهادی

واحد تجاری 82 متری

فروش مغازه 17 متر در فرجی بلوار خزر

فروش مغازه 28 متر در میدان خزر

فروش تجاری و مغازه 26 متر در بلوار خزر

110 متر مغازه با دو واحد مسکونی در ساری

فروش واحد اداری بر اصلی بلوار خزر

پمپ بنزین فروشی مازندران موقعیت عالی