ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسبوکلا ساری

فروش خونه باغ و گلخانه

فروش پروژه بزرگ سه هکتارسوله ساری اتوبان ساری به نکا

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ ذبیح الله

فروش گلخانه 520 متر در بادله

فروش کارگاه مصالح ساختمانی آب برق گاز صدمتر بعد عبور اسبوکلا

فروش صنعتی 880 متر در بادله

فروش زمین بر اصلی جاده ساری به نکا

فروش صنعتی 42000 متر در میاندرود

فروش سوله صنعتی 2000 متر در میاندرود

ویترین سراسری

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش زمین تجاری و مغازه 220 متر در میاندرود

فروش صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش صنعتی 2300 متر در میاندرود

فروش صنعتی 120 متر در میاندرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری1000متری ساری میاندرودبراصلی اتوبان نکا به ساری

فروش صنعتی 172 مترشهریارکنده تهاتر ملک شما با ما

فروش مغازه 430 مترسورک تهاتر ملک شما با ما

فروش مغازه 120 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش 300 متر زمین و بنای ساخته شده در مرکز شهر سورک

فروش تجاری مغازه 170 مترمربع

فروش صنعتی 5000 متری در اسرم