ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیاپی میاندورود

فروش یک مغازه تجاری 21 متری سه راه شهسوار (تنکابن)

مشاهده آگهی های اطراف

فروش گلخانه 520 متر در بادله

فروش صنعتی 880 متر در بادله

فروش کارگاه مصالح ساختمانی آب برق گاز صدمتر بعد عبور اسبوکلا

فروش صنعتی 880 متر در بادله

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

فروش سوله 3650مترقابل تفکیک براصلی میاندروداتوبان ساری نکا

فروش صنعتی 172 مترشهریارکنده تهاتر ملک شما با ما

فروش 300 متر زمین و بنای ساخته شده در مرکز شهر سورک

فروش لوکیشن تجاری مرکز شهر

فروش مغازه 430 مترسورک تهاتر ملک شما با ما

ویترین سراسری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش یک باب مغازه تجاری با نازلترین قیمت

فروش مغازه 120 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش صنعتی 120 متر در میاندرود

فروش صنعتی 2300 متر در میاندرود

مغازه در پاساژ امام نکا مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارخانه ریسندگی 42000 متر در میاندرود

فروش سوله صنعتی 2000 متر در میاندرود

فروش زمین تجاری و مغازه 220 متر در میاندرود

فروش تجاری مغازه 170 مترمربع

فروش صنعتی 5000 متری در اسرم

فروش مغازه 32 متر نکاتهاتر ملک شمابا ما

فروش 1600متر سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا