ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیاپی میاندورود

فروش ملک تجاری و گردشگری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 880 متر در بادله

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش کارگاه مصالح ساختمانی آب برق گاز صدمتر بعد عبور اسبوکلا

فروش کارگاه صنعتی

فروش صنعتی 880 متر در بادله

فروش گلخانه 520 متر در بادله

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

فروش سوله 3650متردوکله براصلی میاندروداتوبان ساری نکا

فروش صنعتی 172 مترشهریارکنده تهاتر ملک شما با ما

295 متر زمین قلب شهر سورک

ویترین سراسری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه تجاری در پاساژ

فروش لوکیشن تجاری مرکز شهر

فروش مغازه 430 مترسورک تهاتر ملک شما با ما

فروش مغازه 120 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش صنعتی 120 متر در میاندرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 2300 متر در میاندرود

مغازه در پاساژ امام نکا مرکز شهر

فروش زمین بر اصلی جاده ساری به نکا

فروش سوله صنعتی 2000 متر در میاندرود

فروش زمین تجاری و مغازه 220 متر در میاندرود

فروش صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش تجاری مغازه 170 مترمربع