ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زرین آباد سفلی ساری

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خونه باغ و گلخانه

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

فروش پروژه بزرگ سه هکتارسوله ساری اتوبان ساری به نکا

فروش زمین بر اصلی جاده ساری به نکا

فروش فوری زمین

فروش صنعتی 42000 متر در میاندرود

فروش سوله صنعتی 2000 متر در میاندرود

فروش زمین تجاری و مغازه 220 متر در میاندرود

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

100 متر نانوایی و تجاری

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فروش صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش صنعتی 2300 متر در میاندرود

فروش صنعتی 120 متر در میاندرود

فروش گلخانه 520 متر در بادله

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارگاه مصالح ساختمانی آب برق گاز صدمتر بعد عبور اسبوکلا

فروش صنعتی 880 متر در بادله

فروش تجاری مغازه 170 مترمربع

سوله صنعتی

فروش تجاری و مغازه 600 متر در هولا - ذغالچال

فروش صنعتی 1600 متر جاده نکا

فروش صنعتی 2700 متر در هولا - ذغالچال