ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زرین آباد سفلی ساری

مرغداری ده هزار قطعه

فروش سوله بهداشتی 2000 متری در زرین آباد سفلی

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش سوله بهداشتی 2 هزار متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش پروژه بزرگ سه هکتارسوله ساری اتوبان ساری به نکا

مغازه در پاساژ امام نکا مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

فروش زمین بر اصلی جاده ساری به نکا

فروش کارخانه ریسندگی 42000 متر در میاندرود

فروش سوله صنعتی 2000 متر در میاندرود

فروش زمین تجاری و مغازه 220 متر در میاندرود

فروش صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش صنعتی 2300 متر در میاندرود

ویترین سراسری

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش صنعتی 120 متر در میاندرود

فروش صنعتی 880 متر در بادله

فروش گلخانه 520 متر در بادله

فروش کارگاه مصالح ساختمانی آب برق گاز صدمتر بعد عبور اسبوکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری1000متری ساری میاندرودبراصلی اتوبان نکا به ساری

فروش تجاری مغازه 170 مترمربع

فروش تجاری و مغازه 333 متر

فروش تجاری و مغازه 600 متر در هولا - ذغالچال

فروش صنعتی 1600 متر جاده نکا

فروش صنعتی 2700 متر در هولا - ذغالچال

فروش سوله صنعتی 1100 متر ایده ال