ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آهی دشت ساری

فروش مزایده ای 2 دهنه مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 60متر براصلی

فروش تجاری و مغازه 1000 متر بر اصلی بلوار کشاورز

فروش مغازه 28 متری راهبند پایین دزا

فروش مغازه تجاری 80 متر دربلوارکشاورز

فروشگاه غذایی

فروش مغازه 40 متر در بر اصلی راهبند زیر قیمت

فروش تجاری و مغازه 100 متر در راهبند

فروش مغازه تجاری 17 متر در راهبند _ شهید فهمیده

سنگ شکن فروشی مازنداران

فروش مغازه 31 متر در براصلی بلوارکشاورز

فروش مغازه تجاری

ویترین سراسری

تجاری موقعیت مناسب

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در راهبند

زیرزمین تجاری بر اصلی بلوار کشاورز

فروش اداری 100 متر در راهبند

فروش آپارتمان تجاری55متری تک خواب ط1 براصلی بلوارکشاورز

فروش تجاری و مغازه 35 متر در راهبند

فروش تجاری و مغازه 30 متر در راهبند

جستجوهای پیشنهادی

فروش زمین و دو باب مغازه با هم

فروش مغازه بر اصلی بلوار کشاورز.

فروش تجاری و مغازه 40 متر در راهبند

فروش تجاری پول نیاز

فروش مغازه تجاری و سر جاده اصلی پول نیاز