سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چالوس

ویترین

آپارتمان 112 متری در نمک آبرود

فروش آپارتمان 198 متر در رادیو دریا

فروش آپارتمان 174 متر تک واحدی شیک در گلسرخی

فروش آپارتمان 154 متر تک واحدی در سعادت آباد

ویلا لوکس لاکچری شهرکی

سه خواب رادیودریا چالوس شخصی ساز 190 متر

فروش آپارتمان 120 متر درشهرک نمک آبرود

فروش فوری 93 متر خانه

آپارتمان 130 متر در رادیو دریا

آژانس های فعال در چالوس

املاک تی ملک

املاک برادران

شبکه بازاریابی املاک ایرجی

محمودی

املاک جلالوند

املاک المپیک

املاک نگاه نو

املاک میرزاپور

املاک کلار

مشاورین املاک برادران

فروش آپارتمان 185 متر در محوطه کاخ

فروش آپارتمان 94 متر در محوطه کاخ

فروش پنت هاوس لوکس در محوطه کاخ

فروش آپارتمان 130 متر در آیت الله طالقانی

فروش آپارتمان 120 متر در 17 شهریور

فروش آپارتمان 290 متر در 17 شهریور

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان 100متری روبروی شهرک ایردشهر

فروش آپارتمان 90 متر در آیت الله غفاری

فروش آپارتمان 235 متر در محوطه کاخ

فروش آپارتمان لوکس 210 متر در محوطه کاخ

فروش آپارتمان 102 متر در رادیو دریا

جستجوهای پیشنهادی

فروش 185متر آپارتمان تک واحدی

واحد اداری 58 متری

فروش آپارتمان 153 متر در 17 شهریور

فروش آپارتمان 132 متر در رادیو دریا

فروش آپارتمان 152 متر در 17 شهریور

فروش آپارتمان 185 متر

فروش آپارتمان 180 متر در 17 شهریور