سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خط هشت چالوس

فروش یک واحد آپارتمان به متراژ 80 واقع در شهرک سارویه

تجاری مسکونی دارای انشعابات از کدوم 2تا

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

آپارتمان 175متر در خط 8 ویو دریاوجنگل ابدی ساحلی

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 65 متر (یک خوابه )در بلوار امام رضا

آژانس های فعال در محدوده

املاک نگاه نو

فروش آپارتمان در چالوس

اپارتمان سه طبقه روی پیلوت 142 متری

**آپارتمان 100 متری دوخوابه خوش‌قیمت در چالوس | سند تک‌برگ

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

فروش ویلا در موقعیت و قیمت مناسب

ویلا کلنگی قابل سکونت 214 متر

ویترین سراسری

آپارتمان تک واحدی بازسازی خوش نقشه بسیج 10 توحید 66

اپارتمان 110متر

ساختمان 3طبقه قیمت فوق العاده

خانه ویلایی مستقل باسند رسمی

خانه ویلایی کلنگی باموقعیت اکازیون

خانه 55 متری شیک و خوش قیمت

فـروش واحـد 197 متری سـه خـوابه نوسـاز در بلوار امـام رضا

جستجوهای پیشنهادی

195 متری سند تک برگ

واحد ساحلی دوبلکس 240 متری + 360 متر تراس 4 خوابه پردیس شمال

فروش زمین 755 متری و اپارتمان 170 متری

فروش فوری آپارتمان 110متر طبقه 3 اقساط

فروش آپارتمان 120 متر در گلسرخی طبقه اول

فروش آپارتمان100متری با سند پارکینگ و انباری سندی در گلسرخی

فروش آپارتمان 85 متر در گلسرخی