سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امامرود چالوس

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

آپارتمان(فبرس سمالی)

80متر آسانسور پارکینگ سندی سندتکبرگ خوش چیدمان

فروش ویلایی نوساز در امامرود اطلاعات در آگهی

71 متری سند آماده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کلنگی تجاری 800 متر در هچیرود

آژانس های فعال در محدوده

املاک برادران

واحد ساحلی دوبلکس 240 متری + 360 متر تراس 4 خوابه پردیس شمال

فروش ویلا دوبلکس به همراه سوئیت جداگانه

فروش خونه دوخوابه 100متری

فروش فوری آپارتمان

فروش آپارتمان 80 متری

فروش خونه نیمه کاره

ویترین سراسری

فروش 135متری 3خواب مازیار

یک واحد آپارتمان در مجتمع مسکونی کوثر ساری واقع در جاده دریا

فروش یک دستگاه خانه همکف قیمت مناسب

فروش آپارتمان مسکونی یک واحد طبقه آخر

دو طبقه دوراه مجزا و پارکینگ جدا

زمین و گلنگی در تازه آباد

آپارتمان 175متر در خط 8 ویو دریاوجنگل ابدی ساحلی

جستجوهای پیشنهادی

تجاری مسکونی دارای انشعابات از کدوم 2تا

فروش آپارتمان 65 متر (یک خوابه )در بلوار امام رضا

360متر زمین 200متر بنا سه خواب دوبلکس باز سازی شده مدارک کام

فروش آپارتمان در چالوس

فروش ویلا کلنگی چالوس

اپارتمان سه طبقه روی پیلوت 142 متری

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا