سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امامرود چالوس

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1/ سند تک برگ /پارکینگ سندی

آپارتمان(فبرس سمالی)

فروش آپارتمان 66 متر/دیزاین فول /سندتک برگ

فروش ویلایی نوساز در امامرود اطلاعات در آگهی

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کلنگی تجاری 800 متر در هچیرود

آژانس های فعال در محدوده

املاک برادران

فروش خونه دوخوابه 100متری

فروش فوری آپارتمان

فروش آپارتمان 80 متری

فروش خونه نیمه کاره

فروش آپارتمان مسکونی یک واحد طبقه آخر

دو طبقه دوراه مجزا و پارکینگ جدا

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

خانه ویلایی دارای 310متر زمین و120متر بنا

خانه ویلایی قدیمی 100 متری جاده خانه دریا

زمین و گلنگی در تازه آباد

آپارتمان 175متر در خط 8 ویو دریاوجنگل ابدی ساحلی

تجاری مسکونی دارای انشعابات از کدوم 2تا

**آپارتمان 100 متری دوخوابه خوش‌قیمت در چالوس | سند تک‌برگ

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 65 متر (یک خوابه )در بلوار امام رضا

360متر زمین 200متر بنا سه خواب دوبلکس باز سازی شده مدارک کام

فروش ویلا کلنگی چالوس

اپارتمان سه طبقه روی پیلوت 142 متری

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

فروش آپارتمان 175 متر در شهرک شفیعیان

فروش آپارتمان 110 متر در شهرک شفیعیان