سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دوجمان چالوس

واحد بازسازی و نقاشی شده

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان(فبرس سمالی)

ویلایی مشاعی .حیاط دار.240متری .فاز 5 پرند

فروش ویلایی نوساز در امامرود اطلاعات در آگهی

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

فروش زمین 755 متری و اپارتمان 170 متری

واحد ساحلی دوبلکس 240 متری + 360 متر تراس 4 خوابه پردیس شمال

فروش ویلا دوبلکس به همراه سوئیت جداگانه

فروش خونه دوخوابه 100متری

فروش کلنگی تجاری 800 متر در هچیرود

فروش فوری آپارتمان

فروش آپارتمان 80 متری

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش خونه نیمه کاره

فروش آپارتمان مسکن مهر بصورت خام

فروش آپارتمان مسکونی یک واحد طبقه آخر

زمین و گلنگی در تازه آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری ویلایی مدارک تکمیل سند تک برگ

فروش فوری منزل مسکونی در دوطبقه واقع در خرمنه سفلی

آپارتمان 175متر در خط 8 ویو دریاوجنگل ابدی ساحلی

360متر زمین 200متر بنا سه خواب دوبلکس باز سازی شده مدارک کام

**آپارتمان 100 متری دوخوابه خوش‌قیمت در چالوس | سند تک‌برگ

فروش آپارتمان در چالوس

فروش آپارتمان 65 متر (یک خوابه )در بلوار امام رضا