ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار شهدای گمنام رشت

فروش کارگاه صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دکه سیار

فروش کارگاه

فروش جایگاه 3 منظوره اطراف رشت

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری

انبار 30 متری بدون امتیار حمیدیان

سنداداری فروشی

کارگاه تولید فراورده های بتنی

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

فروش بنای قدیمی تجاری

فوری دوطبقه مغازه تجاری زیر قیمت منطقه

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه طبقه دوم 15متری زیرقیمت منطقه

فروش مغازه حمیدیان کوچه امام رضا

فروش یکباب مغازه 28متری با امتیازات کامل

ملک دو کله سنددار با کاربری تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

جستجوهای پیشنهادی

یک باب مغازه 14 متری با امتیاز آب برق گاز

فروش واحد اداری خوش نقشه بر اصلی معلم

شالیزار50000متر، لب اسفالت

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری