خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قلعه سرا رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش و کرایه انبار جاده سنگر 150متر
فروش انبار و سوله و ویلایی مسکونی 920 متر در لاکانشهر
588مترسوله تجاری بر اصلی کمربندی قلی پور/ سه بر / سند تجاری
فروش سوله صنعتی/ 1100 متر / شهرک صنعتی رشت
کارخانه/آب معدنی/بسته بندی چای/انبار/سوله/دستگاهی اکبند
فروش استثنایی یک باب مغازه
سالن انبار
فروش یک باب مغازه دو طبقه بازار بزرگ
مغازه 34 متری پل تالشان
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
یک باب مغازه چهار راه کومله
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
فروش مغازه18متری
فروش صنعتی 1700 متر در سده
مغازه45متری بر اصلی
مغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
2 باب مغازه بر خیابان جماران
فروش تجاری و مغازه 36 متر در شهدا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.