ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده رشت سنگر

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

انبار 450 متری

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 200 متر در مرکز شهر

سنداداری فروشی

فروش استخر ماهی

تجاری و صنعتی و مسکونی

مغازه 60 متر ی صفر

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

مغازه همراه بالکن

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ

مغازه 13 متری قیمت مناسب کوچه ابراهیم راسخ

مغازه بر چهار راه بصیری با مالکیت

8 متر مغازه جماران

جستجوهای پیشنهادی

استخر پرورش ماهی

فروش ویژه ملک صنعتی در شهرک صنعتی شفت

15 متر مغازه روستایی لبه جاده

فروش یک باب مغازه به متراژ 19/35 متر

فروش مغازه 13متری متری

مغازه تجاری سندمالکیت براصلی دهنه 6 متری

21 متری نسق با پدر و مادر