ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سنگر

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

50,000 متری در مرکزشهر

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه

مغازه 60 متر ی صفر

کاربری گردشگری

مغازه بر خیابان اصلی، سند دار

مغازه بمتراژ 25 متر مربع سند دار

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

فروش مغازه 14 متری

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

فروش یک باب مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش مغازه طلا فروشی

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش ملک اکازیون تجاری 600 متر با سند

کاربری مغازه یا استفاده به عنوان انبار

82 متر تجاری بلوار شهید چمران فلسطین

250متر در آج بیشه به سمت پاکتسازی

مغازه 30 متری سند دار بر اصلی آج بیشه

فروش دوباب مغازه تجاری حدود 30متر جانبازان پرند

معاوضه وتهاتر دوباب مغازه

فروش سوله 5000 متری در جاده رشت به کوچصفهان

فروش تجاری و مغازه 800 متر

تجاری و مسکونی بلوار شهید چمران فلسطین رشت

خریدار مغازه غرفه منطقه آزاد انزلی مجتمع قدیمی کاسپین ونوس