ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر سنگر

زمین دارای تغییر کاربری

مشاهده آگهی های اطراف

50,000 متری در مرکزشهر

فروش سرقفلی مغازه

فروش استخر ماهی

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

تهاتر زمین مسکونی با واحد اداری کوچک

تجاری و صنعتی و مسکونی

117متر مغازه براصلی جاده لاکان

مغازه 60 متر ی صفر

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

فروش اداری 83 متر در مسکن مهر

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه 15 متری روستایی لبه جاده

مغازه بر چهار راه بصیری با مالکیت

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ

استخر پرورش ماهی

جستجوهای پیشنهادی

فروش 2طبقه مغازه

فروش ومعاوضه دوباب مغازه رشت

410 متر زمین پاکتسازی روبروی ایرانخودرو بلند پور

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کوچصفهان

مغازه در بر امام خمینی فومن

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

مغازه 21 متری نسق