ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در استقامت رشت

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

ملک دو کله سنددار با کاربری تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

فروش بنای قدیمی تجاری

فروش یکباب مغازه 28متری با امتیازات کامل

کارگاه تولید فراورده های بتنی

فروش دکه سیار

فروش جایگاه 3 منظوره اطراف رشت

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری

انبار 30 متری بدون امتیار حمیدیان

سنداداری فروشی

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه در بر امام خمینی فومن

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

مغازه اول تندگویان

جستجوهای پیشنهادی

فروش یکجای باغ و ویلا و مرغداری 20000 گوشتی در رشت

فروش یک باب مغازه به متراژ 19/35 متر

شالیزار50000متر، لب اسفالت

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

فروش فوری مغازه مطهری

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

مغازه 11 متری بر اصلی ساغرسازان