خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دباغیان رشت
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه 28 متری در دباغیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 11 متری با مالکیت ولیعصرمنظریه قابل معاوضه
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
رستوران با تمام وسایلات/ سند دار/ خیابان امام خمینی
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مطهری 75متر بالکن تهاتر
واحد 98 متری مطهری با قابلیت تجاری
مغازه پشت میدان بزرگ شهرداری 10متر
مغازه 29 متری در مطهری
تجاری ومغازه 82متری خ مطهری
کارخانه سنگبری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
یک باب مغازه چهار راه کومله
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
فروش اداری 230 متر در چله خانه
مغازه 19 متری در پاساژ الماس درگهان
مغازه صیغلان (سر قفلی) 21 متر
تجاری تجاری
مغازه 35 متری وسط بازار رشت
فروش مغازه 17 متری در لاکانی
مغازه45متری بر اصلی
مغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.