ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چمران رشت

82 متر تجاری بلوار شهید چمران فلسطین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 2طبقه مغازه

تجاری و مسکونی بلوار شهید چمران فلسطین رشت

فروش مغازه 12 متری در دیانتی رشت

یک باب مغازه

مغازه 21 متری نسق

مغازه 27متری

فروش دوباب مغازه تجاری حدود 30متر جانبازان پرند

مغازه 38 متری فروش فوری

مغازه تجاری سندمالکیت باسرقفل براصلی دهنه 6 متری

معاوضه وتهاتر دوباب مغازه

مغازه بر اصلی خیابان

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش مغازه مطهری حاجی اباد با مالکیت

مغازه 60 متر ی صفر

فروش مغازه

دودهنه مغازه47متربابالکن پشت فروشگاه بزرگ نجم فروش فوری

مغازه بمتراژ 25 متر مربع سند دار

مغازه در پله برقی رشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

پیاده راه شهرداری بر اصلی خیابان امام خمینی

راه‌اندازی کافه از صفر تا افتتاح در رشت

فروش واحد اداری سند تک برگ

سه طبقه یکجا برای فروش