ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار انصاری رشت

کارخانه 2200 متر فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

100 متری بر اصلی دیلمان 3 اتاق تخلیه

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

54متر 2 دهنه همیلا سنتر تهران/زیر قیمت

21 متری نسق با پدر و مادر

20 متر مغازه تک برگ سند

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

68 متر مغازه ابتدای جاده انزلی عرفان

دوباب مغازه به همراه تمامی امتیازات در دل بازار رشت

مغازه 20 متری کوی حسینی

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

خرید مغازه 59 متری در تاپ لوکیشن بر اصلی بلوار توحید

فروش مغازه سند تجاری

مغازه مرکزشهررشت شهرداری

فروش آپارتمان تجاری - مسکونی بر اصلی بلوار معلم

جستجوهای پیشنهادی

قلیپور اول جاده پیربازار

فروش فوری مغازه مطهری

فروش مغازه 9 متر در مطهری

مغازه تجاری سندمالکیت براصلی دهنه 6 متری

مغازه تجاری فروش فوری تک برگ سند معاوضه بااپارتمان وماشین

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ