خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در طالش محله - چپرسر رامسر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 21 متر در رمک
فروش تجاری مسکونی 186متری دو بر ساحلی شهرکی با 207جواز
واحد اداری 102متر/آپارتمان اداری/ بر اصلی فاز یک
جواز نانوایی بربری
واحد 88 متری فعال اداری -رامسر
فروش تجاری مسکونی اداری.به همراه کافه رستوران
یکباب مغازه تجاری واقع در رامسر میدان کتالم
50 مترمربع تجاری پاساژ آرامش سند ششدانگ
فروش یا معاوضه مغازه 55 متر در پاساژرامسر
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
فروش زمین دارای سرایداری/سالن سرپوشیده /اب و برق
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
مغازه تجاری و مسکونی با مجوز واقع در خیابان اصلی شاهراه
مغازه ابریشممحله 15 متر
فروش تجاری و مغازه 25 متر نزدیک میدان امام مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در ابریشم محله
فروش مغازه با سند ششدانگ مالکیت در ابریشم محله
اداری 60 متر در ابریشم محله
فروش واحد تجاری دو بر با 4 پنجره سر خیابان اصلی
کافه رستوران
ملک تجاری فوقالعاده در بهترین نقطه رامسر
فروش واحد اداری 85 متری در بلوار طالقانی
فروش یا معاوضه زمین تجاری مسکونی با ویلا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.