خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رامسر
22مترمغازه مجوزساخت کف سرامیک سقف تیرچه درب ریموت
فروش تجاری و مغازه 55 متر در جواهرده
آژانس های فعال در رامسر
فروش استخر پرورش ماهی 1360 متری در رودسر
فروش تجاری و مغازه 55 متر در جواهرده
فروش مغازه با امتیاز اب و برق تلفن
فروش تجاری و مغازه 40 متر در ابریشم محله
فروش تجاری مسکونی 186متری دو بر ساحلی شهرکی با 207جواز
مزایده ملک موروثی تجاری-3515متر مسکونی رامسر بر اصلی
فروش مرغداری واقع در امل
فروش و تهاتر یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش مجتمع تالار و رستوران 4000 متری در آمل
اداری 60 متر در ابریشم محله
فروش تجاری و مغازه 55 متر در جواهرده
فروش مغازه 16 متر بازار ماهی فروشان قدیم
فروش تجاری و مغازه 800 متر در ابریشم محله
فروش تجاری و مغازه 15 متر در ابریشم محله
فروش یک باب مغازه در پاساژ آرامش رامسر
مغازه جواهرده
مغازه 20 متر بر خیابان اصلی ساداتشهر
50 مترمربع تجاری پاساژ آرامش سند ششدانگ
تجاری مسکونی اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف رامسر را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.