ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار طالقانی رامسر

فروش تجاری و مغازه 9 متر در بازار ماهی فروشان قدیم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا تهاتر مغازه تجاری در پاساژ نگین رامسر

مغازه غرفه 35 پاساژ نگین

فروش تجاری و مغازه 23 متر در ابریشم محله

115 متر اداری در رمک

تجاری 40 متری بر خیابان اصلی سادات شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک باما

تجاری 190 متری با بر 8 متری کمربندی کتالم

ملک تجاری و مسکونی

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

فروش تجاری و مغازه 17 متری در رمک رامسر

فروش مغازه 21 متری در مجتمع آرامش رامسر

فروش و تهاتر 420 متر تجاری اداری مسکونی منطقه یک رامسر

ویترین سراسری

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

مغازه داخل بازار

فروش مغازه 3طبقه

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

268 متری در رمک

کانکس کارگری 2×3

120متر مغازه 50متر بالکن کف سنگ

120کف 50متر بالکن

فروش تجاری مسکونی با بنا در شیرود

جستجوهای پیشنهادی

خریدار کارخانه تهران

فروش کارخانه 5600 متر

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش اداری 85 متر در کریم آباد

فروش اداری 100 متر در کریم آباد