ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رضی محله رامسر

زمین دارای تغییر کاربری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه در پاساژ آرامش رامسر

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

واحد اداری خیابان مطهری رامسر

فروش مغازه پاساژ نگین

فروش تجاری و مغازه 23 متر در ابریشم محله

فروش مغازه

پاساژ نگین,غرفه35

جایگاه سوخت مازندران

فروش یا تهاتر مغازه تجاری در پاساژ نگین رامسر

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش اداری 115 متر در رمک

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

فروش تجاری و مغازه 17 متری در رمک رامسر

فروش مغازه 21 متری در مجتمع آرامش رامسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش و تهاتر 420 متر تجاری منطقه یک رامسر

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

فروش سولهمسکونیوتجاری

270 متر زمین تجاری سلیمان آباد فوق العاده به قیمت

فروش زمین تجاری 200 متر مانده به میدان سلیمان آباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در سلیمان آباد

مغازه 17 متری