ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رضی محله رامسر

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

واحد اداری خیابان مطهری رامسر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش مغازه پاساژ نگین

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

فروش تجاری و مغازه 23 متر در ابریشم محله

فروش مغازه

پاساژ نگین,غرفه35

جایگاه سوخت مازندران

فروش یا تهاتر مغازه تجاری در پاساژ نگین رامسر

فروش تجاری و مغازه 17 متری در رمک رامسر

فروش مغازه 21 متری در مجتمع آرامش رامسر

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مغازه در مکان پر تردد شهر

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش مجتمع تجاری اداری

فروش سولهمسکونیوتجاری

فروش سوله 500 متری در محدوده رامسر

فروش تجاری مسکونی با بنا در شیرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در سلیمان آباد

مغازه 17 متری

فروش تجاری و مغازه 133 متر در کریم آباد

106/5 متر مغازه بر اصلی کریم آباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد