ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دریاپشته رامسر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری ومسکونی در بهترین نقطه رامسر

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش تجاری و مغازه 9 متر در بازار ماهی فروشان قدیم

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش تجاری و مغازه 23 متر در ابریشم محله

فروش تجاری و مغازه 23 متر در ابریشم محله

فروش تجاری و مغازه 15 متر در ابریشم محله

فروش یا تهاتر مغازه تجاری در پاساژ نگین رامسر

فروش مغازه واقع در خیابان شهید بهشتی رامسر

فروش مجتمع تجاری اداری

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

ویترین سراسری

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فروش مغازه27متری مالکیت کامل معاوضه هم میشه با خانه

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 17 متری در رمک رامسر

فروش مغازه 21 متری در مجتمع آرامش رامسر

فروش مغازه 49 متری بر خیابان اصلی

یک باب مغازه تجاری سند ششدانگ

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 22 متر در مرکز شهر

فروش سوله 500 متری در محدوده رامسر

فروش تجاری مسکونی با بنا در شیرود

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در سلیمان آباد

فروش 33 متر مغازه با بهترین لوکیشن

مغازه 2 بر 73 متری کریم آباد