خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر نوشهر
فروش مغازه 40 متر با مالکیت مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 15 متر بازار روز
فروش تجاری و مغازه 9 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 33 متر
فروش یک باب مغازه تجاری به صورت سر قفلی در میدان ازادی
فروش واحد 95 و 86 متری پزشکی اداری طبقه اول فول کلید نخورده
مغازه 27 متری
فروش و معاوضه سرقفلی مغازه 20 متر
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
سوله نوساز
یک مغازه 21 متر
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش یک باب مغازه
ملک تجاری واقع در میدان هزار سنگر112 متر
فروش تهاتر مغازه سه نبش 29 متر پاساژهمافران
مغازه و تهاتر مغازه 60 متر در مرکزشهر
کار خانه شالی کوبی درگیلان
مغازه نوشهر در پاساژ ابریشم طبقه بالای همکف 18 متر
فروش و تهاتر مغازه
12 متر مغازه در نوشهر(منطقه آزاد)
فروش اداری 31 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر
مغازه 19 متری در مرکز شهر نوشهر خیابان سعدی
مغازه 12 متری در بازار روز میوه فروشی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.