ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نوشهر

فروش مغازه زیرزمین (تجاری)

فروش باشگاه ورزشی نوشهرپل ماشلک

فروش سرقفلی مغازه واقع در نوشهر.بازار روز جدید میدان ترازو

فروش فوری مغازه میدان ازادی بازار بوشهری

مغازه خیام جنوبی

52 متر ساختمان اداری در خیابان ستارخان شمالی

آژانس های فعال در نوشهر

املاک رسولی

محمودی

املاک ستاره

املاک شریعتی

املاک کندو

املاک شاهین فرهی

ملل ملک

املاک همراه

املاک باوان

فروش تجاری و مغازه 100 متر در موسی آباد

فروش صنعتی 20 متر در باباطاهر

فروش صنعتی 50 متر در بر اصلی باباطاهر

253 متر واقع در شهرک صنعتی مابین نوشهر و چالوس

فروش زمین شهرکی مسکونی 416 متر سنددار نوشهر امیررود

مغازه لاکچری

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش کارگاه تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

مغازه فروشی شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 36 متر در تازه آباد

فروش صنعتی 56 متر در نوشهر

واحد اداری ساختمان کاج بلوار خیریان

فروش مغازه 27 متری پاساژ بوشهری

مغازه دو نبش 70 متری در فردوسی نوشهر

فروش مغازه در مرکز شهر نوشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه در داخل شهر نوشهر

مغازه اداری در پاساژ رضا

فروش اداری 77 متری در خیریان

فروش تجاری و مغازه 27 متر در موسی آباد بابا طاهر

فروش فوری یک باب مغازه تجاری 35 متر +10 متر بالکن