ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار کریمی نوشهر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

آپارتمان سه واحد 70 متری با امکانات و پارکینگ وانباری

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مغازه در قلب چالوس معاوضه و فروش

سنداداری فروشی

فروش مغازه با سند مالکیت در بلوار کریمی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کندو

فروش مغازه دو بر در بلوار کریمی نوشهر

فروش ویلا کلنگی 370 متر سند جواز نوشهر شمعجاران

فروش تجاری 512 متر در بلوار کریمی

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 50 متری واقع در کمربندی نوشهر-چالوس

ملک تجاری 800 متری در مرکز نوشهر در بلوار فردوسی

فروش 35 متر مغازه بر کمربندی نوشهر به چالوس

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش سرقفلی مغازه واقع در نوشهر.بازار روز جدید میدان ترازو

فروش مغازه 27 متری پاساژ بوشهری

فروش 22 متر مغازه تجاری

70 متری واقع در میدان بندر

جستجوهای پیشنهادی

واحد اداری 70 متری دوخوابه بادید دریا ستارخان

در بهترین نقطه مکانی نوشهر

فروش واحد تجاری-مسکونی با مستاجر در مرکز نوشهر

480 متری روبروی دادگستری

مغازه مرکز شهر

مغازه پاساژ پارامیس نوشهر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر