ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار کریمی نوشهر

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

فروش ویلا کلنگی 370 متر سند جواز نوشهر شمعجاران

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

آپارتمان سه واحد 70 متری با امکانات و پارکینگ وانباری

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

مغازه در قلب چالوس معاوضه و فروش

آژانس های فعال در محدوده

املاک کندو

فروش مغازه با سند مالکیت در بلوار کریمی

فروش مغازه دو بر در بلوار کریمی نوشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه در چالوس چهار راه مردای

مغازه 50 متری واقع در کمربندی نوشهر-چالوس

فروش مغازه 41 متر نوشهر مرکز شهر

ملک تجاری 800 متری در مرکز نوشهر در بلوار فردوسی

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش 35 متر مغازه بر کمربندی نوشهر به چالوس

فروش سرقفلی مغازه واقع در نوشهر.بازار روز جدید میدان ترازو

فروش مغازه 27 متری پاساژ بوشهری

فروش 22 متر مغازه تجاری

جستجوهای پیشنهادی

70 متری واقع در میدان بندر

واحد اداری 70 متری دوخوابه بادید دریا ستارخان

فروش سرقفلی مغازه 37 متری بر اصلی گردکل

فروش واحد تجاری-مسکونی با مستاجر در مرکز نوشهر

480 متری روبروی دادگستری

مغازه مرکز شهر

مغازه پاساژ پارامیس نوشهر