ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فرج آباد چالوس

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش تجاری و مغازه 30 متر در فرج آباد

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

تجاری و مغازه 220 متر در چالوس

کارخانه 2200 متر فروشی

مغازه20متری اول خیابان عاشورا

آژانس های فعال در محدوده

املاک المپیک

املاک حسینی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش‌واحد اداری

یک واحد مغازه تجاری فروش عالییی حتی تهاتر ماشین

مغازه 100 متری با سند شش دانگ رادیو دریا

یک باب مغازه متراژ حدودی 20متر

شخصی مالک هستم

مغازه در پاساژ نصیری

ویترین سراسری

سوله دست دوم

فروش ملک تجاری مسکونی

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

فروش ویلا کلنگی 370 متر سند جواز نوشهر شمعجاران

فروش تجاری 512 متر در بلوار کریمی

فروش فوری یک باب مغازه سرقفلی

جستجوهای پیشنهادی

مغازه در قلب چالوس معاوضه و فروش

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش 115 متر واحد تجاری/مسکونی

فروش مغازه .مرکز اصلی شهر.پاساژ نصیری