ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساحل سیترا نوشهر

زمین دارای تغییر کاربری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 27 متری پاساژ بوشهری

فروش سرقفلی مغازه

فروش 35 متر مغازه بر کمربندی نوشهر به چالوس

10 متر مغازه در مرکز نوشهر

فروش مغازه 42 متر زیر قیمت

فروش مغازه 41 متر نوشهر مرکز شهر

ملک تجاری 800 متری در مرکز نوشهر در بلوار فردوسی

فروش سرقفلی مغازه واقع در نوشهر.بازار روز جدید میدان ترازو

فروش 22 متر مغازه تجاری

70 متری واقع در میدان بندر

واحد اداری 70 متری دوخوابه بادید دریا ستارخان

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

در بهترین نقطه مکانی نوشهر

فروش واحد تجاری-مسکونی با مستاجر در مرکز نوشهر

480 متری روبروی دادگستری

مغازه مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

مغازه پاساژ پارامیس نوشهر

فروش صنعتی 56 متر در نوشهر

فروش اداری 178 متری

واحد اداری 100 متری

فروش واحد 83 متری اداری در خیریان

فروش اداری 75 متری در مجتمع کاج

فروش اداری 77 متری در خیریان