ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هلستان نوشهر

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مغازه در چالوس چهار راه مردای

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مغازه 50 متری واقع در کمربندی نوشهر-چالوس

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه اداری در پاساژ رضا

فروش ویلا کلنگی 370 متر سند جواز نوشهر شمعجاران

آپارتمان سه واحد 70 متری با امکانات و پارکینگ وانباری

مغازه در قلب چالوس معاوضه و فروش

فروش مغازه با سند مالکیت در بلوار کریمی

فروش مغازه دو بر در بلوار کریمی نوشهر

856متر دوبر

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه در مکان پر تردد شهر

مغازه در پاساژ نصیری

فروش اداری 200 متری با ویو 360 درجه

فروش تجاری و مغازه 12 متر در 17 شهریور

فروش 3 باب مغازه تجاری چالوس 17 شهریور

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در 17 شهریور

فروش اداری 96 متر در 17 شهریور

فروش واحد تجاری؛اداری 28 متر در 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 73 متر در 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 22 متر در 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 40 متر چالوس 17 شهریور

فروش فوری مغازه 25 متر بر اصلی